Công ty BankStar xin trân trọng gửi lời cảm ơn chân thành tới Quý đơn vị đã luôn tin tưởng, đồng hành và hợp tác cùng chúng tôi trong suốt thời gian qua.
Kính thưa Quý đơn vị,
Luật kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 ngày 28/11/2023 có nhiều quy định mới thay đổi đáng kể hành lang pháp lý về phát triển dự án nhà ở thương mại và việc mở bán các sản phẩm dự án nhà ở thương mại. Nghị định hướng dẫn thi hành số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 cũng có các quy định chi tiết tác động trực tiếp đến hoạt động cấp tín dụng trong khuôn khổ các dự án nhà ở thương mại.
Các quy định trên được bổ sung bởi Luật nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023 và Nghị định hướng dẫn thi hành số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024.
Điều đáng lưu ý là có các điểm mâu thuẫn giữa các quy định nêu trên liên quan đến việc cấp tín dụng có bảo đảm của các tổ chức tín dụng. Thêm vào đó một số quy định mới còn dẫn tới các các hiểu khác nhau. Hơn nữa, do tài trợ trong khuôn khổ dự án nhà ở khá phức tạp, các biện pháp bảo đảm cũng đa dạng và các quy định mới cần được hiểu một cách logic và linh hoạt.
Khoá học được thiết kế với nội dung cô đọng, thực tiễn và mang tính “cầm tay chỉ việc”, nhằm giúp học viên nắm bắt toàn diện các thay đổi pháp lý mới, hiểu rõ các vấn đề trọng yếu và giải quyết các điểm vướng trong công tác thẩm định, tài trợ và quản lý rủi ro tín dụng. Đặc biệt, khóa học sẽ cung cấp các phân tích chuyên sâu từ góc độ pháp lý và tín dụng, có liên hệ thực tiễn xét xử của Tòa án Nhân dân các cấp – giúp học viên tiếp cận vấn đề một cách toàn diện, cả về lý luận và thực tiễn. Khóa học không chỉ thiết thực đối với tổ chức tín dụng tài trợ dự án, mà còn đặc biệt hữu ích với ngân hàng cho vay bán lẻ để khách hàng mua nhà ở thuộc dự án nhà ở thương mại.
1. Mục đích khóa học: Khóa học nhằm cung cấp cho học viên một góc nhìn mới, đa chiều và thực tiễn về các quy định pháp lý mới, đồng thời gợi mở các vấn đề mà một số tổ chức tín dụng còn chưa thực sự quan tâm khi áp dụng các quy định mới nhưng có ý nghĩa quan trọng trong việc bảo đảm an toàn pháp lý cho các giao dịch cấp tín dụng có bảo đảm trong khuôn khổ các dự án nhà ở thương mại. Giới thiệu và phân tích sâu các quy định mới của Luật kinh doanh bất động sản, Luật nhà ở và 2 nghị định hướng dẫn thi hành có liên quan trực tiếp đến hoạt động cấp tín dụng có bảo đảm cho chủ đầu tư và người mua nhà ở dự án. Đặt các quy định này trong tương quan với các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan để đưa lại cái nhìn tổng thể cho các tổ chức tín dụng. Bên cạnh nội dung lý thuyết, khóa học tập trung giải đáp các tình huống thực tiễn mà tổ chức tín dụng thường gặp khi áp dụng các quy định mới, với định hướng rõ ràng, khả thi và sát thực tế vận hành khi xác lập hợp đồng thế chấp và xử lý tài sản bảo đảm.
2. Đối tượng tham dự: Cán bộ lãnh đạo hội sở, chi nhánh, phòng giao dịch, cán bộ, chuyên viên nghiệp vụ tín dụng, khách hàng, quản lý rủi ro, thẩm định, cán bộ pháp chế, xử lý nợ và các cán bộ khác có liên quan tại các NHTM.
3. Nội dung chủ yếu: xin xem phần nội dung đính kèm
4. Giảng viên:
Luật sư Bùi Đức Giang, tiến sĩ Đại học Paris 2, Pháp & Giảng viên Trường Quản trị và Kinh doanh, Đại học Quốc gia Hà Nội. Với nền tảng học thuật vững chắc và kinh nghiệm thực tiễn sâu rộng, Tiến sĩ là chuyên gia trong lĩnh vực pháp luật ngân hàng và giao dịch bảo đảm và đã từng tư vấn cho nhiều công ty luật quốc tế, các doanh nghiệp lớn và đặc biệt là cho các TCTD.
Tiến sĩ Giang cũng là giảng viên thường xuyên của các chương trình đào tạo chuyên sâu dành cho cán bộ ngân hàng, được các tổ chức tín dụng đánh giá cao về khả năng phân tích sắc bén, trình bày mạch lạc và bám sát thực tiễn nghiệp vụ. Gần đây, tiến sĩ đã tham gia giảng dạy nhiều lớp liên quan đến các tác động của quy định pháp lý mới tới hoạt động cấp tín dụng có bảo đảm như (Luật Đất đai, Luật KD BĐS, Luật TCTD, Luật Nhà ở, các Nghị định, Thông tư hướng dẫn) và nhận được phản hồi tích cực và đánh giá rất cao từ các học viên là cán bộ tín dụng, quản lý rủi ro, khách hàng, thẩm định, pháp chế và xử lý nợ của các TCTD.
5. Thời gian, hình thức tham dự:
a. Thời gian: Thứ 2, Ngày 28/04/2025 Buổi sáng 8:30 – 11:30 * Buổi chiều: 13:30 – 17:00
b. Hình thức tham dự: Trực tuyến qua Microsoft Teams
c. Tại Đơn vị: do Quý đơn vị bố trí thời gian.
6. Học phí: 1.000.000đ/1 người
– Chuyển khoản: Vào tài khoản số: 05511.8186.8682 của Công ty TNHH Tư vấn và Đào tạo BankStar tại Ngân hàng TMCP Quân Đội Chi nhánh Hai Bà Trưng.
7. Đăng ký tham dự và nhập học:
Danh sách học viên đăng ký tham dự của Quý đơn vị (theo mẫu đính kèm) xin gửi về Công ty TNHH Tư vấn và Đào tạo BankStar trước 16h ngày 25/04/2025;
Công ty BankStar rất mong Quý đơn vị quan tâm và cử cán bộ tham dự khóa học nêu trên của chúng tôi.
Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ: Công ty TNHH Tư vấn và Đào tạo BankStar, Anh Nguyễn Đức Cương, Tel: 024.6652.8986 – DĐ: 0984.7799.68 – Email: cuongnd@bankstar.com.vn.
Xin trân trọng cảm ơn./.
Từ khóa: BankStar, Khoá học, Luat KDBDS