Công ty BankStar xin chân thành cảm ơn Quý đơn vị đã dành cho công ty chúng tôi sự tín nhiệm và hợp tác trong thời gian qua.
Kính thưa Quý Đơn vị,
Luật đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/1/2024 đã có hiệu lực kể từ ngày 1/8/2024. Một loạt văn bản hướng dẫn thi hành luật này đã được ban hành trong thời gian qua và đã bắt đầu có hiệu lực, bao gồm: Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2023 hướng dẫn Luật Đất đai, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai, Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 quy định về giá đất, Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày 31/7/2024 quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất…Các văn bản này có rất nhiều thay đổi quan trọng so với khuôn khổ pháp lý trước đây và các thay đổi đó liên quan trực tiếp tới hoạt động xác lập, quản lý và xử lý thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của các tổ chức tín dụng.
Điều đáng nói là dù hành lang pháp lý mới vừa mới bắt đầu có hiệu lực nhưng một loạt các băn khoăn và vấn đề đã và đang đặt ra với các tổ chức tín dụng khi nhận thế chấp bất động sản: Liệu có thể nhận thế chấp quyền thuê? Có thể nhận thế chất quyền sử dụng đất đối với thửa đất Nhà nước giao hay cho thuê mà miễn tiền sử dụng đất hay tiền thuê đất? Một thành viên của nhóm người sử dụng đất có thể thực hiện thế chấp riêng rẽ phần quyền sử dụng đất của mình và thực hiện đăng ký biến động như thế nào? Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất khi xử lý thế chấp được thực hiện ra sao? Người mua tài sản gắn liền với đất được thế chấp có phải ký lại hợp đồng thuê đất với Nhà nước? Khi dự án sử dụng đất bị thu hồi hay thửa đất có liên quan rơi vào diện quy hoạch thì cần ứng xử như thế nào đối với quyền sử dụng đất đã thế chấp?…
Trong chuỗi các khóa học về các quy định mới ban hành, Bankstar trân trọng giới thiệu khóa học mới về “Các thay đổi quan trọng của Luật Đất đai mới tác động trực tiếp tới việc nhận thế chấp bất động sản”. Như tên gọi của nó, Khóa học tập trung phân tích các điểm nhấn then chốt của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành có liên quan trực tiếp đến hoạt động nhận thế chấp bất động sản và sẽ cung cấp câu trả lời cho các câu hỏi nêu trên. Khóa học đưa lại góc nhìn đa chiều, sâu sắc, toàn diện và có hàm lượng thực tế cao và được kỳ vọng sẽ rất hữu ích cho bất cứ ai đang hoạt động trực tiếp hoặc có liên quan đến hoạt động nhận thế chấp bất động sản, đặc biệt là nhân sự của các tổ chức tín dụng.
1. Mục đích khóa học: Cô đọng và thực tế, Khóa học cung cấp cho học viên các phân tích sâu và thực tiễn về các điểm mới quan trọng nhất của Luật Đất đai liên quan đến nhận thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Phân tích tác động của các quy định đó, đề xuất các giải pháp hiệu quả và linh hoạt giúp các tổ chức tín dụng áp dụng quy định mới, phòng ngừa rủi ro từ quy định mới và có thể cấp tín dụng và nhận, quản lý và xử lý bảo đảm một cách có hiệu quả.
2. Đối tượng tham dự: Lãnh đạo hội sở, chi nhánh, chuyên viên nghiệp vụ tín dụng, quản lý rủi ro, khách hàng, xử lý nợ, thẩm định, chính sách tín dụng, pháp chế, và các cán bộ khác có liên quan tại các NHTM.
3. Nội dung chủ yếu: Xin xem phần nội dung đính kèm
4. Giảng viên:
Luật sư Bùi Đức Giang, tiến sĩ Đại học Paris 2, Pháp & Giảng viên Trường Quản trị và Kinh doanh, Đại học Quốc gia Hà Nội, với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn tại nhiều công ty luật quốc tế và các doanh nghiệp lớn, đặc biệt thường xuyên tư vấn và giảng dạy cho các tổ chức tín dụng và chi nhánh ngân hàng về pháp luật ngân hàng và pháp luật về giao dịch bảo đảm.
Giảng viên đã tham gia giảng dạy một số khóa học về Luật Đất đai mới và nhận được sự đánh giá cao từ phía các tổ chức tín dụng và chi nhánh ngân hàng.
5. Thời gian, hình thức tham dự:
a. Thời gian:
– Khóa học 1: 01 buổi chiều thứ 3 ngày 17/9/2024
– Khóa học 2: 01 buổi sáng thứ 3 ngày 24/9/2024
Buổi sáng 8:30 – 11:30 * Buổi chiều: 13:30 – 16:30
b. Hình thức tham dự: Trực tuyến qua Microsoft Teams
c. Tổ chức trực tiếp tại trụ sở của Ngân hàng hoặc chi nhánh ngân hàng theo yêu cầu riêng của đơn vị.
6. Học phí: 500.000đ/1 người
– Chuyển khoản: Vào tài khoản số: 05511.8186.8682 của Công ty TNHH Tư vấn và Đào tạo BankStar tại Ngân hàng TMCP Quân Đội Chi nhánh Hai Bà Trưng.
– Học viên tự lo chi phí ăn ở, phương tiện đi lại.
7. Đăng ký tham dự và nhập học:
Danh sách học viên đăng ký tham dự của Quý Đơn vị (theo mẫu đính kèm) xin gửi mail về Công ty TNHH Tư vấn và Đào tạo BankStar tại trước 12h ngày 16/9/2024;
Công ty BankStar rất mong Quý Đơn vị quan tâm và cử cán bộ tham dự khóa học của chúng tôi.
Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ: Công ty TNHH Tư vấn và Đào tạo BankStar, Anh Nguyễn Đức Cương, Tel: 024.6652.8986 – Fax: 024.6652.8986 – DĐ: 0984.7799.68 – Email: cuongnd@bankstar.com.vn.
Xin trân trọng cảm ơn./.
Từ khóa: LuatDatdai